房产过户时法院调解书是否有效？

房产过户时法院调解书有效。依据《民事诉讼法》，调解书生效即具法律效力，可凭此办理过户。不及时处理可能导致物权纠纷或失效。
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房产过户遇法院调解书，常见处理为凭调解书直接过户。选择时，需确认调解书已生效，并携带相关证件至不动产登记机构办理。
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法院调解书可过户。操作：1.确认调解书生效；2.准备身份证、调解书等材料；3.前往不动产登记机构提交申请；4.按流程完成过户。