男方婚前买的房婚后女方也还房代了离婚财产怎么分?

房产在离婚时需根据双方贡献和协议分割。

1. 如果房产证在婚后取得且双方共同还贷，该房产通常视为夫妻共同财产，但男方婚前支付的首付部分可视为其个人财产。
2. 如果房产证登记在男方一人名下，女方需证明其对还贷有实际贡献，才可能获得相应比例的补偿。
3. 如果双方对房产归属有婚前协议或书面约定，应优先按照协议执行。
4. 如果女方能证明男方婚前支付的首付是赠与性质，可能影响房产分割比例。
5. 如果存在婚后装修或增值部分，这部分增值通常属于夫妻共同财产，需按贡献比例分割。
6. 如果双方无法协商一致，法院将根据公平原则，结合双方的经济状况、生活需要等因素作出判决。
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根据《中华人民共和国民法典》第1063条和第1065条的规定，婚前一方出资购买的房屋一般属于个人财产，但婚后共同还贷的部分及其增值，应当视为夫妻共同财产。

具体适用分析如下：

首先，男方婚前支付的首付款及相应的房屋增值部分，属于其个人财产，女方无权要求分割，但可主张婚后共同还贷部分的一半。

其次，若房产证是在婚后取得，且双方共同还贷，即使登记在男方一人名下，该房产也可能被认定为夫妻共同财产，但男方的出资部分应予以扣除。

再次，如果双方存在婚前协议明确约定房产归男方所有，则该房产不参与共同财产分割。

最后，女方需提供购房合同、贷款还款记录等证据，以证明其对还贷有实际贡献，否则可能无法获得相应补偿。

综上，法律规定强调公平与证据，具体适用需结合购房时间、资金来源、登记情况等因素综合判断。