专项维修资金应在房屋交付前交纳。依据《住宅专项维修资金管理办法》，购房者需按规定比例交纳，未及时交纳可能影响房屋维修及业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫交纳专项维修资金常见方式为购房时按比例交纳。具体比例可根据购房款或当地住宅建筑安装工程每平方米造价确定，选择时需参考当地房地产行政主管部门规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫交房前交维修资金。操作如下：1. 购房时，根据购房款2-3%或当地规定比例向开发商交纳；2. 若按房价计算，则参考总房价及当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%；3. 具体交纳标准需查询当地房地产行政主管部门规定。
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